一般来说，业主应当在房屋交房前，就应当将房屋维修基金交纳。如果是首期房屋专项维修资金的话，业主是可以直接存入房屋专项维修资金专户，当然，如果业主觉得需要自己亲自交纳维修基金较麻烦，也可以委托房地产开发企业代交。
委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业会受到业务的委托以及房屋维修基金之日起30日内，就应该将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
专项维修资金的缴纳可以由业主自行交存，也可以由建设单位或物业维修企业代收代缴。通常，在购房合同中会有关于物业维修基金的约定，你可以在合同中查看是否有相关条款。
如果合同中没有明确规定，你可以咨询小区物业或者相关部门，了解具体的缴纳方式和流程。一般来说，专项维修资金需要缴纳到专项维修资金管理中心（非财税账户），由财政部门进行资金监管。
具体的缴纳标准和方式可能因地区而异，建议你根据当地的相关规定进行操作。如果你还有其他疑问或需要更详细的信息，请随时告诉我。