1、多层住宅公摊面积在10%-15%,即14-21平的公摊面积。
2、普通小高层(7-11层)公摊系数在10%-15%,带电梯的小高层公摊系数在15%—20%。
3、高层公摊面积为20%-25%,如140平的房子,公摊面积为28-35平。
4、别墅类公摊面积为1%到8%,但不同类型,公摊率有差别,如独立别墅无公摊,联排别墅公摊则在1%到8%。
根据《商品房计价规范》(GB/T 50378-2019)规定,自2020年8月1日起实施的最新公摊面积国家标准为:住宅类房地产项目公摊面积不得低于建筑面积的4%,不得超过10%。
而非住宅类房地产项目的公摊面积则需根据实际情况进行确定,在不损害购房者权益的前提下,项目开发商可以根据业态需要调整公摊面积。
这一新标准的制定旨在规范房地产市场,保障购房者的合法权益,实现透明公正的房地产交易。
因此,购房者在购买房产时,可以更准确地计算房屋的实际面积和单价,有利于更好地制定自己的购房计划。
首先,您需要登录到您所在地的公积金管理网站或者前往当地的公积金管理中心。
然后,您需要填写相应的申请表格,并提供必要的身份证明文件和相关证明材料。
接下来,您需要等待公积金管理机构的审核和审批。一旦您的申请获得批准,您可以选择将公积金转入您的银行账户或者直接领取现金。请注意,具体的操作流程可能因地区而异,建议您咨询当地的公积金管理机构或者查阅相关的政策文件以获取准确的信息。