不能拒缴物业费的，因为恒大逾期交房是属于恒大公司的违约责任，跟物业公司是没有关系的，不能相互抵扣的，必须交物业费的
恒大退房，肯定失有退款活动的，不是欠款，是不需要接受欠条的。
客户缴纳的是现金，退款理应有退款合同，而且有明确的退款时间，以及退款账户，退款账户的姓名。
郑智，1980年8月20日生于辽宁省沈阳市，中国足球运动员，司职中场，效力于中国足球超级联赛的广州足球俱乐部，亦担任球队一线队主教练。
2002年、2006年郑智两度当选中国足球先生。2013年11月26日，郑智荣获2013年亚洲足球先生。2015年11月18日，郑智入围2015年亚洲足球先生候选名单。2020年1月，郑智入选联赛优秀中国籍球员技术档案库。2022年7月，入围2022年金足奖候选人50人名单。这是中国球员首次入选该名单。