可赠予或买卖过户,按房产证满五年,买卖过户税约为8000元,具体如下:
过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
根据实际情况，有些设计师会在卫生间和厨房等易积水和易溢水的区域设置地漏。一般来说，130平米的三室两厅需要至少3个地漏，可以根据房间布局和装修需求进行适当调整。但需要注意的是，地漏数量过多可能会增加管道维护难度和成本，需要根据具体情况进行合理配置。
我认为不贵
不同的材料有着不同的价格，如果是简装修对材料的要求不高，10万左右也可以搞定130平米房子装修，对环保性和品质都有所追求的话花20万30万也是可以的。对这个问题，需要做一份比较详细的装修预算，学会把钱花在刀刃上，这样既不浪费钱，也能把房子装修成自己想要的感觉