计算公式是：实际利率=LPR利率+加点。
例如LPR利率是4.9%，加点是0.47%，则实际利率是4.9%+0.47%=5.37%。
LPR的计算方法由18家银行共同报价产生，计算方法为去掉一个最高价和一个最低价，最后算术平均得出，每月20日重新报价计算，可以简单解读为，这是一个市场化利率的意思。
您可以在中国人民银行官方网站上查询LPR（贷款市场报价利率）的加点下限。该网站通常会发布最新的LPR加点下限政策，并提供相关的公告和解释。此外，您还可以咨询您所在的银行或金融机构，他们通常会提供LPR加点下限的具体信息和政策解读。请注意，LPR加点下限可能会根据市场情况和政策调整，建议您定期关注相关信息以获取最新的政策要求。
lpr利率的调整时间并不固定，这个是要结合实际情况来定的，有可能是每半年调整一次，当然也有可能是两年，三年或者是五年才会调整一次。lpr利率就是央行的基础利率，是央行推出来的贷款定价的基准利率，下面的银行都是可以在这个基准利率上面进行调整，但是不能够下调。现在lpr利率基本上每个月是公布一次的，但是也不一定会进行相应的调整，大家在购房的时候也是可以通过lpr利率来进行申请的。