>百科大全> 列表
50万房子继承过户费要多少钱
时间:2025-05-12 22:59:04
答案

按房产证未满五年算,过户税费约为83000元。过户税费具体如下:

二手房税费约为房产报税价的8(卖方:个人所得税1(房产证大于5年的免)、营业税5.5(房产证大于5年的免),买方:契税1.5,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5,其它过户税费约数百。即总共1.8左右。

50万房子继承过户费要多少钱
答案

1、、登记费:100元/件;

2、合同印花税:继承房屋评估价的0.05%;

3、权证印花税:5元/本;

4、交易手续费:5元/平方米;

5、契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%;

6、房产继承中不存在遗产税;

7、房产继承中是不征收个人所得税的,但继承后对外出售需要按照房价的20%征收个税,但如果继承的房产满五年且是家庭少有住房的是可以免征个税的。

50万房子继承过户费要多少钱
答案

根据不同城市的规定和房屋大小、价值等因素的不同,继承过户费用可能会有所差异。一般来说,继承过户费用包括以下方面:

1. 银行贷款相关费用:如抵押贷款的抵押登记费,咨询评估费等;

2. 房产交易手续费用:如过户费、印花税等;

3. 不动产登记费用:登记费、公告费等;

4. 律师服务费用:律师代理费、公证费等;

5. 其他杂费:如复印、翻译等费用。

一般来说,50万房子的继承过户费用大约在5千到1万之间,具体还需要根据当地的规定和实际情况进行具体计算。

推荐
© 2025 觉好知识网