楼房不热时，有几种取暖方式可以考虑。
首先可以使用电暖器，这种设备简单方便，可以快速升温，但是如果长时间使用会增加电费。
其次，可以考虑使用取暖空调，这种设备可以制热制冷两用，功能比较全面，但是价格较高。另外，也可以考虑使用电热毯或者地暖等设备来进行取暖，这些设备可以在床上或地面散发热量，温暖整个房间。总的来说，选择合适的取暖方式需要根据个人的需求和经济实力来决定，综合考虑性价比和舒适度来选取最合适的取暖设备。
楼房下水管水管子接头处漏水由物业公司负责协调建设单位施工方进行质保维修。
如果需要物业维修，业主需要缴纳相应的费用。如果属于业主自修的范围内，业主可以自行维修。
楼房下水管水管子接头处漏水可参考住宅楼房下水管道漏水的责任划分方法，具体如下：
新领钥匙入住验房，下水管道接口漏水、检修口漏水，由物业公司负责协调建设单位施工方进行质保维修。
夏季冷凝结露水由使用人自行处理。
专用部位在楼上或者楼下管根部出现渗漏，谁家使用谁家负责。
东户型通常比西户型更好。东户型可以享受更多的阳光，早晨的阳光往往是比较温和宜人的，而西户型在下午和傍晚会受到强烈的阳光照射，室内温度会比较高。
此外，东户型通常会有更好的视野，因为它们通常位于建筑物的前面，可以俯瞰街道或其他景观。而西户型则可能被其他建筑物或树木遮挡，视野受限。