1、结构原因：大多数楼房均为框架结构，墙体采用填充墙，墙与梁柱结合处易产生裂缝，是保温、防水的薄弱处，夏季渗水，冬季透寒。
2、施工原因：外墙砖镶贴不实，砖缝填充不饱满或是采用弥缝；外填充墙砌抹沙浆不饱满，有沙眼、缝隙，形成冷（热）桥；墙与梁柱结合处填充不密实，产生裂缝；门窗安装时发泡填充不密实有缝隙。
3、环境原因：南方夏季多雨，空气湿度大。沿海地区空气潮湿。北方地区冬季气候寒冷。墙体凉、室内温度高，易产生结露。外墙体本身的保温没有做好，造成墙体透寒，导致墙体冰冷，室内水蒸气就会在墙体上结晶成水滴，墙体潮湿了就会发霉长毛。
4、居住原因：在房屋使用过程中，不注意通风，居室内空气流通不佳，导致室内湿度过大，潮湿的墙体极易粘附室内空气中含营养成分的漂浮物，生成霉菌；室内空气中含营养成分的漂浮物贴挂到墙上，易产生霉菌。
1.
可以先使用牙刷,将墙壁上面的霉渍刷干净,之后还要用抹布沾湿一点酒精轻轻的擦拭,这样能够使墙面变干燥,并且可以起到一定的去霉效果。
2.
还可以使用漂白水的粉和水进行混合,需要按1:99的比例进行混合,然后用抹布沾湿擦拭墙壁,通过这种方式也能够有效的解决墙壁受潮发霉的情况。
3.
如果霉菌比较多,可以直接使用80%的酒精清洗墙壁,在清洗的过程当中需要注意通风,而且最好是带上防护手套。
4.
墙皮出现脱落的情况可以选择重新做墙面,这种方式是比较直接的,而且比较适用于脱落比较严重的情况,需要先将原来脱落的部分全部铲除干净,直至铲除到基层,然后再在表面涂刷乳胶漆。
可以用75度酒精擦拭墙壁发霉处，并可以有效地消灭霉菌。75度酒精含有高浓度的酒精，可以迅速干燥并渗透到霉菌的细胞中，破坏其结构蛋白质，导致其死亡。但是应注意，使用酒精擦拭墙壁前，需要清理好表面的污垢和水分，否则会影响其消毒效果。同时，使用酒精擦拭墙壁也应注意安全，需要保持房间通风，避免酒精蒸气产生火灾等安全隐患。