您好，商品房买了未过户不能卖。未过户的商品房不能进行房产交易，因为未过户的房产所有权还没有转移。只有完成房产过户手续后，房产所有权才会真正转移，买方才能成为房产的合法所有人，才能进行房产交易。如果卖方未过户就擅自将房产卖出，将面临法律风险和纠纷。因此，购买商品房后，应及时办理过户手续，确保房产所有权的合法性和稳定性。
如果合同上没有明确约定商品房因疫情原因烂尾逾期交房是否需要支付违约金，那么需要根据具体情况进行判断。一般来说，如果是因为疫情原因导致开发商无法按时交房，可以视为不可抗力因素，开发商可能会采取协商或者调整合同等方式处理。
但如果开发商在合同中已经明确承诺按时交房，那么无论是否因为疫情原因，都应该承担违约责任，并支付违约金。若存在争议，建议您及时咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。