1、签房屋交接书。
2、办理房产证(小产证)。
个人办理房产证应向开发商索要营业执照的复印件等材料，并且携带自己个人资料到房屋交易中心或者房管局备案办理。
3、新房验收，并交纳物业管理费(3-6个月)
4、交纳维修基金。
维修基金是一次性交纳的，如以后小区需要大修、维护等问题就动用这笔基金，平时有特定银行监管，开发商也交纳的。(维修基金=面积系数)
不可以。
但是可以依据审判监督程序申请再审。法律依据：《行政诉讼法》第八十五条当事人不服人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。逾期不提起上诉的，人民法院的第一审判决或者裁定发生法律效力。第八十八条人民法院审理上诉案件，应当在收到上诉状之日起三个月内作出终审判决。有特殊情况需要延长的，由高级人民法院批准，高级人民法院审理上诉案件需要延长的，由最高人民法院批准。第九十条当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为确有错误的，可以向上一级人民法院申请再审，但判决、裁定不停止执行。
行政机关应当在收到行政许可申请之日起20日内作出行政许可决定，并在行政许可决定书上注明送达日期，将行政许可决定书送达给申请人或者其代理人。
如果需要更长时间进行审查，行政机关应当将延期理由告知申请人，并在延期后的20日内作出行政许可决定。
如果申请人提供了新的材料或者需要补充调查，行政机关应当在收到申请之日起15日内通知申请人补充材料或者调查情况，并在收到补充材料或者调查结果后的20日内作出行政许可决定。