第一，分为四个阶段，分别是腾退申请期、预签约协议期、腾退交房期、腾退补偿期。
第二，由居民提出申请，依据简易楼腾退补偿方案审核通过后，签订协议。
第三，在预签约期限内，本项目范围内每个独立楼栋预签约先达到100%的，腾退补偿协议先生效，生效达到选取栋数楼后，完成本次腾退工作。
第四，如果在期限内达到100%的楼栋超过3栋，超出的楼栋看资金情况纳入到下一次腾退工作里。
第五，如果预签约达不到100%生效比例的，该楼栋腾退工作终止，预签约协议不生效。
东城区住房和城市建设委员会：按照《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知》的要求，申请式退租已划定片区的方式开展，申请式退租项目不同以往腾退、拆迁项目，片区内直管公房居民可自愿参加申请式退租。
2021年已开展钟鼓楼周边、景山三眼井、故宫周边院落、西草红庙街区一期、皇城景山街区景东片区及西总布街区申请式退租6个项目。目前东四六条到七条没有退租计划。