申请郑州人才公寓需要符合以下条件：
1.具备在郑州市稳定就业或创业的资格，且有一定的收入来源；
2.未在郑州市拥有住房或住房条件比较差；
3.符合相关规定的居住人口限制。申请步骤包括：
1.查看相关政策和申请条件；
2.准备相关材料，如身份证、收入证明等；
3.前往人才公寓管理机构进行申请，填写相关申请表格并递交材料；
1、郑州人才公寓申请条件：
根据政策，在郑州就业创业的大学专科（技工院校全日制高级工）（含）以上学历人才，年龄在45周岁（含）以下，申请人、配偶、未成年子女在郑州市内五区和郑东新区、经济技术开发区、高新技术产业开发区无自有住房，未承租保障性住房且未享受相关保障性住房货币补贴，都可以申请入住人才公寓。
2、流程：
步骤1. 人才用房申请
①在郑好办APP主页点击“一件事专区”→“住房保障一件事”。
②点击“郑州市人才公寓配租”后再进入“我要申请人才用房”，进入在配租列表。
步骤2. 申请表填写及撤销修改
①在【配租列表】中找到要申请的人才公寓项目选择【申请】，在申请页面中完善申请信息并上传所需资料，提交等待审核。（注意：请先查看申请表温馨提示）
②如果申请信息有误可进行撤销重新修改，撤销完成之后才能再次编辑提交。（注意：审核通过的不能进行撤销）
步骤3. 申请项目房源查看
在配租列表中找到要查看的项目点击【公示房源】可以看到当前项目详细的信息，通过选择楼栋和单元查看楼盘表信息，点击要查看的房间号查看房源信息。
步骤4. 积分查看及选房
当申请通过，并且收到选房短信通知时，请按照提示根据选房时间及时进入郑好办APP【配租列表】进行【选房】 操作，同时也可查看【积分明细】。（注意：选房时间是手机短信通知的固定时间，如果第一次选房时间错过会有 短信提醒第二次选房的时间，如果两次都没按时间选房，将会失去选房资格并进入黑名单）
步骤5. 确认选房
进入【选房】，选房时会有红色的滚动信息提示你选房的时间还有多少，点击房间号，可以进行确认【选定】操作， 选定之后会有确认提示，点击确认之后选房完成。（注意：楼盘表灰色的都是已经选过的，橙色都是未选的）
郑州人才公寓是郑州市为吸引和留住各类优秀人才，优化人才发展环境而推出的一项住房政策。其优缺点可以从以下几个方面分析：
优点：
1. 价格优势：相较于市场价，人才公寓的租金或售价通常较低，减轻了人才在城市居住的成本压力。
2. 位置优越：为了方便人才工作生活，人才公寓多位于城市核心区域或者产业园区附近，交通便利，配套设施齐全。
3. 政策支持：符合条件的人才可享受政府提供的购房补贴、租房补贴等优惠政策，解决了部分人才的住房问题。
4. 社区环境：人才公寓往往注重社区文化建设和服务设施配套，有利于营造良好的人才交流和生活环境。
缺点：
1. 申请门槛：由于资源有限，人才公寓的申请条件一般较为严格，仅对特定层次或领域的人才有开放，普通人群无法享受到这一福利。
2. 配套设施：尽管大部分人才公寓设施完善，但也有部分项目可能存在配套设施建设滞后的问题。
3. 流动性限制：对于租住的人才公寓，可能会有租期、转租等方面的限制，对个人的居住计划产生一定影响。
4. 购房权益：部分人才公寓产权性质可能与普通商品房有所不同，如限售年限、二次交易限制等，可能影响到个人的资产配置规划。
总之，郑州人才公寓在解决人才住房问题上发挥了积极作用，但也存在一定的局限性和约束条件。是否选择入住还需结合自身实际情况来决定。