1、了解行情：了解清楚周边房屋的交易价格以及市场行情，当然还有相关的政策、法规等。
2、明确需求：买什么样子的房子，面积有多大，是用来自住还是投资的等等。
3、做好预算：根据房屋的单价、面积、装修费用以及税费等，进行估算，以免超支。
4、看房选房：根据需求选出最为合适的房子，结合地段、房价、交通、配套等多种因素综合考虑，多方比较、衡量之后再做出决定。
5、查验产权：确定购买某处房产之后，应该先当地的房产交易中心查验一下房屋的产权。
6、签认购书：产权确认清楚，你就可以和开发商签订认购书了。
7、签购房合同：签订正式的购房合同，这时别忘了仔细阅读合同内容。
8、付首付款：购房者把符合规定的购房首付款，支付给开发商。
9、办理房贷：去银行办理房屋贷款，此时需要将公积金贷款和商业贷款分开讨论。
10、缴纳税费：缴纳相应的税费，比如契税、权证印花税等。
新房的玻璃窗应选择具有较好的隔热性能和隔音性能的双层中空玻璃。这种玻璃窗具有良好的保温隔热效果，能够减少冬季室内热量的散失和夏季室外热量的进入，有效降低能源消耗。
同时，双层中空玻璃还可以有效隔绝外界噪音，提供更为安静舒适的居住环境。