容积率是衡量城市密度的指标,其决定建筑物高度和占地面积的比率。容积率在15与25之间最好的选择取决于具体的城市规划和目标。
在住宅区域中,容积率15可能会更好,因为住宅区域需要更多的空间来建设户外休闲区域和绿化。而在商业和办公区域,更高的容积率可以提高物业的利用率,更好地利用可用空间,同时也可以促进区域经济发展。因此,要根据不同区域的需求和属性来确定最适合的容积率,不可能一概而论。
容积率1.4是很优秀的水平,居住舒适性很高,接近别墅的水平,别墅容积率通常在1左右,高层在3左右。
容积率是建筑设计中建筑面积和用地面积的比值。直观来说,就是在一块给定的土地上,看盖了多少面积的房子,盖的面积越大容积率就越大,盖的面积越小,相应的容积率也就越小。当总建筑面积恰好等于土地的面积时,容积率就为1。容积率为2则表示地块上的建筑面积加起来可以把该地铺满两遍。
通常容积率越低,居民的舒适感越高
容积率5.99是指所建建筑物在建筑用地面积内所占的体积比例,一般用单位m3/m2表示,容积率越大,说明建筑物在用地面积内占据的体积越大,反之则越小。容积率5.99指的是某个建筑物在建筑用地面积内的体积为5.99m3/m2,也就是说,如果某建筑物占据的建筑用地面积是100平方米,那么这栋建筑物的体积将是599m3。