1 可以，但需要符合一定的条件
2 因为学区房是限制性商品房，购房人必须满足购房资格条件，一般要求购房人必须在该区域内缴纳社保或纳税满足一定时间，或者是该区域内工作或学习满一定时间。
3 如果符合购房条件，那么爷爷奶奶名下也可以申请购买学区房，但需要提供相关证明材料和签署相关协议，同时还需要注意税费和资金来源等问题。
1 可以上；
2 学区房是指位于某个教育局划定的特定区域内的房屋，主要是方便该区域内的学生入读该区域内的学校。
只要爷爷奶奶的名下有合法拥有该学区房的证明，就可以享受该学区内入学的优惠政策；
3 根据国家有关法律法规，爷爷奶奶在合法的前提下，可以拥有房产证并将学区房产登记在其名下。
相关政策具体执行标准可以询问当地教育部门或房产登记中心了解。
一般没有面积要求。
各城市的政策不同,有的城市规定学区房面积需大于40平,且性质得是住宅房;有的城市则规定学区房面积不可小于60平,若是小于60平,则不可算作学区房。