2.从网站或者房蚁等软件获取房源后,要面对面地与业主交流,获取业主信任并尽可能的说服业主,让他同意把房屋托付给我们中介公司,并填写房屋的登记表。
3.留意双方有无小动作,多让双方有问答不要冷场,最重要的是控制看房的时间以及节奏。
4.新客户在看房时一定要让他填写看房单,前提已经了解了该客户的真实意图,是否尊重你的劳动,有没有不良的企图。
解抵押首先要向银行提出申请，之后需要携带以下材料去不动产登记中心办理解抵押即可。
向银行提出解抵押申请一般要经过八个环节：
1
打电话给贷款银行咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金，违约金是多少等;
2
去贷款银行申请提前还款;
3
还款(在约定时间之前打款，约定时间不能是还款日的前后三天。);
4
房产已经办理过户证件但没下来，可以撤销。
撤销需要满足一定的条件。如果交易内容不合法或是交易手续有漏洞，可以向不动产登记机构提出撤销申请。但是，如果交易是合法的且具有正规手续，通常是不可以撤销的。