一般来说，如果房子没有进行网签，那么该房屋的产权可能尚未转移到开发商名下，因此开发商可能无法直接将该房屋转卖。
然而，在实际操作中，一些开发商可能会采取一些变通的方式，例如签署协议、收取定金等，来将房屋转卖给第三方。不过这种方式存在一定的法律风险和不确定性，因为房屋产权尚未转移到开发商名下，可能会导致第三方无法获得房屋产权的问题。
因此，建议在购买房屋时，一定要仔细核实房屋的产权情况，确保房屋已经完成网签并转移到开发商名下，以避免出现不必要的法律纠纷。如果房屋尚未完成网签，建议先与开发商协商解决，如果无法解决，可以寻求法律援助。
开发商股权出质对买房人的影响可能因具体情况而异，但一般来说，股权出质可能会对买房人产生以下几方面的影响：
开发进度与质量：如果开发商的股权被质押，可能会影响到项目的开发和运营进度，因为股权出质可能会导致开发商资金链紧张，进而影响到项目的正常推进和质量。
房产证办理：如果开发商的股权被质押，可能会影响到房产证的办理。因为开发商需要将土地、建筑等产权明确到业主的名下，才能办理房产证。如果开发商的股权存在质押，可能会影响产权的明晰，进而影响到房产证的办理。
权益保障：如果开发商的股权被质押，买房人的权益保障可能会受到影响。因为股权质押可能导致开发商资金链紧张，进而影响项目的交付和售后服务。此外，如果开发商在股权出质期间出现破产等问题，买房人的权益也可能会受到一定程度的影响。
总的来说，买房人在购买房产时应该充分了解项目的相关情况，包括开发商的股权质押等情况。如果发现开发商存在股权质押等问题，应该谨慎考虑是否购买该房产。