一、语言问题
语言问题是沟通中最常见的问题之一。不同的语言、方言、口音等都会导致信息的传递出现偏差。有时候，同一种语言的不同用词、语气、语调也会导致误解和沟通障碍。
二、文化问题
不同的文化背景也会导致沟通中的问题。不同的文化有不同的价值观、信仰、习惯等，这些会影响到人们的行为和思考方式。在跨文化沟通中，如果不了解对方的文化背景，就会导致误解和冲突。
三、态度问题
态度问题也是沟通中的一个重要因素。如果双方的态度不一致，就会导致信息传递的失败。有时候，一个人的情绪也会影响到沟通的效果，使得信息传递出现偏差。
四、技能问题
技能问题是沟通中的另一个重要因素。如果双方缺乏沟通技巧，就会导致信息传递的失败。例如，有些人不懂得如何倾听，有些人不善于表达自己的想法等。
总之，沟通中会出现各种各样的问题，但是只要我们能够认真分析问题、寻找解决方法，就能够有效地解决沟通中的难题，从而使得沟通更加顺畅、高效。
房屋他项权证办理流程如下：带上产权证与抵押权人一起到房管局；在抵押窗口排号；把你的产权证，身份证提交到柜台，抵押权人提供资料；办理好他权(当时办理好)；工本费80元。办理房产他项权证是需要注意以下两点：根据相关法律规定，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋权登记。因为贷款按揭购房的业主，产权目前是处在银行抵押状况，所以必须在房管局办理他项权证，证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。
根据一般商业合同的规定，未经甲方同意，乙方不得私自转让或转让其合同权利。如果乙方未经甲方同意私自转让，将可能违反合同条款，并可能承担相应法律责任。
乙方应在商业合同中明确规定有关转让的条件、限制和程序，毕竟对于商场的合作，对于信誉度和口碑都有着很重要的影响。