1 可能会有影响。
2 如果房子是夫妻共同财产，离婚后女方仍然有权利分享房产收益。
但如果房子在离婚前已被法院拍卖，女方将无法分享房产收益。
3 如果离婚前已经将房子转移到女方名下，则法院拍卖房子将不会对女方产生影响。
但是如果房子仍然是夫妻共同财产，则女方仍然有风险受到影响。
建议在离婚前咨询律师以避免不必要的损失。
需要
贷款房在没还清贷款之前；法院可以拍卖；银行有优先受偿权。就是说；你欠银行贷款法院准备拍卖房子；而拍卖款先还银行的贷款；剩余的才能偿还给你。如果大家的房子处于还房贷期间，但是房子又被查封了，大家依旧需要继续还款的，遇到房子被查封有可能还会被银行催促还款，所以大家要对自己的房子负责，对自己的行为负责，银行还会起诉你。
取决于购房合同和法律规定。
在我国，购房合同中一般规定了关于退房的条款，如何退款以及是否可退款取决于购房合同的条款。
同时，也需要根据国家相关法律规定来确定最终的退款金额和方式。
如果购房合同中约定了在房子被清退的情况下可以退还首付款，那么首付款是可以退还的。
但如果合同约定了清退后不退还首付款，则无法退回。
此外，如果是因为购房人自身原因导致清退的，也可能会有一定的违约金需要扣除。
因此，无论是购房还是租房，签订合同前一定要认真审阅合同条款，确保自己的权益得到保障。