小区更换物业不一定需要进行招标，但在实际操作中，一般会根据具体情况来确定是否需要招标。一般来说，如果小区原有的物业服务出现了严重问题，业主委员会或者物业管理公司可以根据合同约定提前解除合同，并通过开放招标的方式来选择新的物业公司。
在选择新物业公司时，建议业主委员会或者相关机构拟定详细的招标文件，包括小区维护管理的要求、服务标准、投标条件等内容，以确保招标过程公开、公平、透明。在评选阶段，需要根据招标文件中规定的评标标准对投标公司进行综合评估，并选择最优质的物业公司为小区提供服务。
同时，在招标过程中，需要充分考虑业主的利益，保障小区的正常运行和居民的生活质量。在选择新物业公司时，不仅要重视服务质量和经济效益，还要注重物业公司的信誉和管理能力，以保证小区的长期发展和居民的满意度。
总的来说，小区更换物业是否需要招标取决于具体情况，但进行招标能够确保选择到最适合小区需求的物业公司，提高管理质量和服务水平。因此，在更换物业时，建议尽可能按照招标程序进行，以保障小区和业主的利益。
在集体供暖停暖时，可以按照以下步骤进行处理：
关注停暖通知：密切关注当地供暖部门发布的停暖通知，以便及时了解停暖的具体时间和相关要求。
关闭供暖设备：在停暖前，按照供暖设备的类型，正确关闭室内的供暖设备。例如，传统暖气片需要顺时针旋转到底关闭温控阀；地暖需要关闭水分离器及其所有上部和下部阀门；踢脚板暖气片则需要关闭每个房间的温控阀。
关闭水源和排水阀门：停暖前，关闭室内的水源和排水阀门，以避免水管爆裂等意外情况。
关闭门窗：停暖后，及时关闭房间的门窗，以减少室内热量的散失，保持室内温度。
注意物品保管：停暖期间，注意保管易受冻的物品，如农作物、水果、饮料等，避免受到冻害。
需要注意的是，不同地区和不同供暖方式的停暖处理可能存在差异，应根据当地的具体情况进行处理。同时，在停暖过程中，如果遇到任何问题或困难，可以及时联系当地的供暖部门或专业维修人员进行处理。
小区最后一个字“郡”，是中国古代对地理行政区划的称呼之一。在古代，每一种行政区域都有一个独特的称谓，其中“郡”指的是较大的行政区域，一般包括城镇、乡村、村庄等较大的行政单位。
在现代社会，由于国家政治制度的变化，行政区划的称谓也有了很多变化和调整。在小区名称中添加“郡”这个字，通常是一种表达设计和文化的手段，旨在营造一种古朴、文化和谐的氛围。
同时，这种做法也让小区名称更加与众不同，强化了其独特性和记忆度。当然，这只是一种概括性的说法，并不代表所有小区都有“郡”这个字。