商业贷款40万，贷款期限20年，按等额本息还款方式计算，每月还款额为3767元左右。其中，每月还款本金为1667元左右，每月还款利息为2100元左右。贷款利率则根据实际情况而定，一般商业贷款的利率为基准利率加上商业贷款利率浮动比例后的结果。在计算实际还款数时，应该考虑还款本金和利息的比例，并在还款期限内完成还款计划，避免贷款过多或过少导致个人或企业财务风险。
1 月供为3792.2元左右
2 根据商业贷款的基本原理，首先需要知道贷款金额、贷款利率、还款期限等参数。
假设贷款金额为40万，利率为5.39%，还款期限为20年，那么可以通过等额本息还款法来计算月供金额，即每月还款本金+利息相等，且每月还款金额相同。
3 根据上述参数带入等额本息还款公式，可得月供为3792.2元左右。
月供=（本金 × 月利率 ×（1 + 月利率）^ 还款月份）÷（（1 + 月利率）^ 还款月份 - 1）
具体计算过程可以使用excel或计算器等工具来实现。
对于商业贷款40万，假设贷款年利率为5.5%，贷款周期为20年，根据等额本息计算公式，每月月供大约为 2,856元左右。具体计算方式为：商业贷款40万*5.5%/12=1833元，每月还款金额=40万*(0.055/12)*(1+0.055/12)^(20*12)/[(1+0.055/12)^(20*12)-1]= 2,856元左右。这里解释一下等额本息计算公式，就是贷款本金和利息，平均分摊在还款期数中，每月还款相同，但每月利息部分逐渐减少，本金部分逐渐增加。