肯定与国家有关，国家刺激哪个产业，扶持哪个产业哪个产业就会兴起，所以房价与国家有关，一个国家衣食住行是大事，房子是用来住的，房价太高对老百姓不是好事，也会遏制其他产业的发展。
房价下跌后造成的后果有：财富缩水严重;影响我国经济;影响个人信用;房子难卖;失业率增加。
并且如果房子的评估值低于贷款额，银行会直接要求申贷人补足差额部分，否则银行有权要求你提前清偿差额部分的本、息。如果申贷人拒不配合，银行可能会直接收走房产。
如果已经谈好了房价，但你希望再次还价，可以尝试以下策略：
展示诚意：向卖方表达你真的很想买这个房子，但出于经济考虑，希望能降低房价。
展示研究：告诉卖方你做了市场调查，发现相似房屋的售价低于这个价格。这能让他们知道你并不是无的放矢。
诉诸情感：你可以讲述你的家庭状况、收入状况等，让卖家理解你的困境。
威胁放弃：如果卖方拒绝降低房价，你可以威胁放弃购买或者表示你需要更多的时间考虑。
第三方协助：如果直接谈判没有效果，你可以考虑请一位房地产经纪人或律师作为中间人进行协商。
做好两手准备：无论结果如何，都要做好心理准备。可能卖家会同意降价，也可能选择不卖给你。
请注意，在还价时要注意保持礼貌和尊重，避免伤害对方的感情。