一是“空白”协议不能签。所谓空白协议就是指开发商要你签字的那一页协议书上面什么内容也没有，就是一张空白纸。二是“拆分”协议不能签。所谓拆分协议是指有些开发商出于种种利己的目的，将一份拆迁协议分成几个部分来让你签。三是“没底”协议不能签。所谓没底协议就是指有些开发商在和你签订拆迁补偿协议后，你就和个没事儿人一样，协议原件直接拿走，协议复印件也不给你留一份，而你也没有想着及时和他们索取一分复印件。
理论上符合
没有国家标准。封闭阳台与非封闭阳台在计算面积时有很大差别，将对房价产生直接影响。建设部《住宅建筑设计规范》中，对封闭阳台的定义是“栏板以上全部用玻璃窗围闭的阳台。”在签订购房合同时，如果以套内建筑面积计价，全封闭阳台全部面积都计入房屋面积，非封闭阳台一半面积计入房屋面积。